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        呼和浩特物業管理公司的職責與義務有哪些?

        2022-11-12 12:00:07

        一、物業公司的職責(1)呼和浩特物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;(2)物業設備的管理需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備icon和通風設備、電氣設備等;

        (3)物業環境管理

        物業公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準,具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等;

        (4)物業管理安全

        物業公司應當采取各種措施,呼和浩特物業管理保障業主和房屋使用者的人身財產安全,對小區的治安進行管理,對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。

        (5)就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

        二、物業公司的義務

        (1)小區安全護衛工作

        配專職護衛人員,24小時值勤承擔門衛盤查外來人員及通出車輛等任務;發生安全事故時,物業公司在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作;保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

        (2)物業的維護

        制定并設施設備的保養維修計劃,定期對小區內所有的公共設施和設備如供水、供電、監控、電梯、消防、環保、機電設備、通訊、路燈、園林綠化、排水等實施維護養護。

        (3)綜合服務

        物業檔案資料的管理工作、代收代繳等,配合居民委員會做好社區管理相關工作。

        (4)維持業主的合法權益,呼和浩特物業管理并提供必要的有償服務,努力為業主排憂解難。

        呼和浩特物業管理

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